AMPIO E LUMINOSO 4.5 LOCALI

A Vezia, in posizione comoda e ben collegata con Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq.

La proprietà dispone di generosi spazi esterni ad uso esclusivo, costituiti da un giardino privato di circa 150 mq e da un’ampia terrazza coperta di circa 45 mq.

L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con grandi superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una cucina separata e completamente attrezzata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone le altre direttamente al giardino, un bagno con vasca e un secondo servizio con doccia. Un atrio centrale collega ordinatamente tutti gli ambienti.

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: la terrazza coperta costituisce una naturale estensione della zona giorno e può essere sfruttata durante buona parte dell’anno, mentre il grande giardino privato circonda l’appartamento su più lati, offrendo privacy e ampie possibilità di utilizzo.

Gli ambienti risultano luminosi, generosi e facilmente arredabili. Le camere presentano pavimenti in parquet, mentre la zona giorno e i locali di servizio sono rifiniti con piastrelle pratiche e resistenti. Le immagini arredate hanno carattere illustrativo e mostrano una possibile valorizzazione degli spazi.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla completa riqualificazione dello stabile, attualmente in corso. L’intervento comprende il rifacimento delle facciate e delle parti comuni, contribuendo a rinnovare l’edificio e a valorizzarlo nel tempo.

La posizione è particolarmente pratica: supermercati, scuole, mezzi pubblici, collegamenti autostradali e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.

Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 770’000.–

Sono inoltre acquistabili separatamente:

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.–
Posteggio coperto: CHF 40’000.–
Posteggio esterno: CHF 30’000.–

All’interno dello stabile sono disponibili anche altri appartamenti di diverse metrature e tipologie.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.