Lugano-Breganzona – 3.5 locali con giardino esclusivo di 311 m², stabile rinnovato

Raro in città: un 3.5 locali di 139 m² commerciali con un giardino privato di 311 m² ad uso esclusivo, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Il giardino è il cuore di questo appartamento: dal balcone di circa 8 m² una scala conduce direttamente al verde, perfetto per pranzi all’aperto, per i bambini o per un piccolo orto.

All’interno: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto, bagno e WC ospiti.

La residenza di Via Lucino 20 è stata rinnovata da cima a fondo: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. L’impianto fotovoltaico sul tetto copre il fabbisogno delle parti comuni e aiuta a contenere le spese accessorie. Oltre al giardino privato, i residenti possono godere di un parco condominiale di circa 3’000 m².

Il quartiere è tranquillo e ben servito, con scuole, supermercati, farmacie, negozi e trasporti pubblici a breve distanza.

Superficie commerciale: 139 m² (incl. 10% giardino) | Piano: 2° | Balcone: 8 m² | Giardino privato: 311 m²
Prezzo: CHF 599’000.–
Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.– | Posteggio esterno: CHF 30’000.–

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